大良镇以“小兔拔拔”水果萝卜为标杆，推动农产品品牌化、产业化、科技化发展。2024年，田水铺村单村水果萝卜产值突破1.2亿元，带动村民人均增收超万元。未来，大良镇将聚焦三大方向：
中央厨房与预制菜产业：依托“原料基地+中央厨房+冷链物流”模式，建设智能化中央厨房项目，享受设备购置30%补贴（最高50万元），打造京津冀“菜篮子”工程示范基地。
农副产品精深加工：规划建设农产品加工产业园，引入果蔬脆片、冻干食品、功能性食品生产线，延伸“萝卜汁、萝卜干、萝卜叶提取物”等高附加值产品链。
科技赋能农业：联合高校院所共建产学研基地，推广“物联网+智慧种植”，实现从田间到餐桌的全程可追溯。
大良镇瞄准“优二强三”战略，推动楼宇经济规模化、专业化发展：
载体资源倍增，规划建设5A级商务楼宇集群，重点吸引总部经济、金融服务、科技研发等业态入驻，目标2027年实现“亿元楼宇数量倍增”。
政策红利叠加，入驻企业可享税收返还、租金补贴、人才落户等“一揽子”扶持，同步对接京津产业疏解资源，承接高端服务业转移。
数字赋能管理，试点数字孪生园区建设，通过虚拟建模优化空间布局、能耗管理，提升运营效率超30%。
依托10.1公里北运河生态廊道、千年银杏“树王”、津北森林公园等资源，大良镇构建“四季有节、全域皆景”的文旅格局：
品牌活动引流，连续举办“银杏文化周”“萝卜丰收节”，年吸引游客超50万人次；规划开发运河夜游、非遗手作体验等沉浸式项目。
农旅融合示范，打造“福运武清都市农业公园”大良片区，推出农耕研学、民宿小院、田园康养等业态，实现“一产接二连三”。
完善智慧导览、特色餐饮、物流集散中心，构建“15分钟旅游服务圈”。
凭借“全国环境优美乡镇”金字招牌，大良镇加速布局健康养老产业。
规划建设10-15家康养产业综合体，整合医疗、康复、休闲资源，提供“旅居+疗养”一站式服务。
引入AI健康监测、远程诊疗系统，打造“居家-社区-机构”三级养老网络。康养项目优先纳入土地供应计划，享受固定资产投资补贴及运营奖励。
02五大优势铸就投资首选地
立体路网，30分钟直达北京、天津市区，1小时覆盖雄安新区；
G105国道、京津塘高速等主干道全面升级，物流专线直达全国。
深度融入“京津产业新城”规划，承接非首都功能疏解项目，共建跨区域产业链。
重点产业企业所得税“三免三减半”，科技型企业研发费用加计扣除比例提升至120%。
设立10亿元产业发展基金，提供低息贷款、融资担保，助力企业扩产增效。
推行“拿地即开工”“容缺受理”机制，项目落地周期缩短40%。
京滨工业园大良分园规划面积5平方公里，配套标准化厂房、研发中心、人才公寓，企业可“拎包入驻”。
预留连片工业用地超千亩，优先保障亿元级项目需求。
与天津农学院、中国农业大学共建食品研发中心，联合攻关保鲜技术、功能性食品开发。
提供“智改数转”专项补贴，支持企业建设智能工厂、绿色车间。
人均绿地面积达15平方米，津北森林公园、红枫林等构筑“天然氧吧”。
引进优质教育资源、三甲医院分院，建设人才社区、商业综合体，实现“工作生活零切换”。
03精准定位筑巢引凤，产城融合共绘蓝图
2025年，大良镇锚定“千亿镇街”目标，以“运河文化体验区、都市农业示范区、产城融合样板区”为蓝图。
食品精深加工龙头企业、中央厨房运营商、文旅IP开发机构、康养服务品牌、楼宇经济总部等作为重点招引方向。
设立“首投奖励”“人才引进奖”专项扶持，重大项目实行“一事一议”。
大良镇的实践为小城镇产业突围提供了鲜活范本。
招商不是盲目堆砌政策，而是立足禀赋构建产业生态。小城镇需以“精准定位、生态赋能、服务破界”为核心逻辑，在四大维度持续发力。
聚焦“一镇一业”，深挖本土资源比较优势。
大良镇以水果萝卜为切口撬动食品全产业链升级的路径表明，小城镇应瞄准产业链关键环节，通过“标杆企业+产业园+扶持政策”组合拳培育产业集群，将“土特产”转化为不可替代的产业竞争力。
l 政策变引擎，重塑营商引力
从税收优惠到产业基金，从智慧园区到人才社区，
小城镇需将政策从“普惠撒网”转向“靶向供给”，针对目标企业的核心痛点设计“政策工具包”。
如预制菜企业看重冷链物流效率，则配套建设冷链集散中心；科创企业关注技术转化，则搭建产学研中试平台。
京津冀的区位红利、运河文化的文旅价值、万亩森林的生态基底，这些曾被视为“沉睡资源”的要素，在大良镇转化为招商筹码。
小城镇应学会将生态颜值、文化底蕴等“隐性资产”转化为产业估值，打造“在公园里办厂、在景区中研发”的独特卖点。
l服务无边界，构建命运共同体
从“拿地即开工”审批改革到“企业家早餐会”机制，大良镇正将政务服务升维为“城市合伙人”生态。
小城镇更需打破“重招商轻服务”思维，建立全生命周期服务体系——企业初创期配创业导师，成长期链金融资源，成熟期拓市场渠道，形成“引进一个、带来一串、辐射一片”的共生效应。
大运河的碧波见证着这片土地的蝶变。
当小城镇跳出“拼地价、比补贴”的传统竞争逻辑，转向拼产业生态、比服务效能、赛创新氛围的新赛道，便能在区域经济版图中找到独特坐标。
今日之大良，以运河为弦奏响产城融合新乐章，诚邀全球企业共执如椽巨笔，在这片兴业热土书写新时代的“千里江山图”。
